漕河泾浦江科技广场(浦江科技广场) - 楼盘概况 更新:2016-06-08

漕河泾浦江园区企业荣获英国女王大奖![2015-05-12]

2015年4月21日,漕河泾浦江园区企业斯派莎克工程公司因其创新性的产品荣获英国国家级荣誉的女王大奖(The Queen’s Awards),以表彰一款独特流量计产品的设计与制造在商业领域的成功...查看详细>>

苹果上也有阿拉漕河泾浦江园区元素![2015-05-12]

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楼盘基本信息
区域: 闵行区 商务圈: 浦江商务园区
开盘时间: - 交房时间: 现房
租售类型: 出售 出租 销售状态: 现房
产品类型: 研发办公楼 均价: 19000元/㎡
单价报价范围: 18000-19800元/㎡ 总价报价范围: -
租金报价范围: 2.8-3元/㎡/天
单位面积: 500-2700㎡
标准层面积: 分套面积200—4000㎡
物业管理公司: 上海漕河泾开发区物业管理有限公司
物业费: 9.3元/㎡/月
售楼地址: 上海市闵行区陈行路2388号3号楼101室(招商接待中心) 电子地图
咨询电话: 6429 6666 / 6429 0000
楼盘基本参数
总套数: 共11栋6—18层套 总建筑面积: 40万㎡ 总占地面积: 171528㎡
产权性质: 工业 产权年限: 50 标准层高: 4.1—5.1m
投资商: 上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司 开发商: 上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司 车位总数: -
环线位置: 外郊环间
楼盘概述: 漕河泾浦江科技广场,占地18万平方米,建筑面积约40万平方米,其中地上约30万平方米,地下约10万平方米。项目位于上海市闵行区浦江镇中心,距离地铁8号线仅有100米。浦江科技广场为生态办公研发园区,拥有5万平方米中央花园,是目前上海非常罕见的低密度、高品质花园式办公项目。尤其是浦江科技广场为国家级开发区——漕河泾浦江高科技产业园区的重要组成部分,承担着园区商务、办公、研发的功能,面向跨国公司、电子信息产业、研发中心、医疗产业等高科技企业,打造漕河泾开放的国际化创新高科技产业园区。项目分三期开发,二期已进入招商阶段,一期租售率已经达到百分之百。进来有柯惠(中国)医疗器材技术有限公司、中建钢构有限公司、中国人寿、上海恺英网络科技有限公司、聚特展示用品公司、崇诚国际贸易等行业龙头企业签约入驻浦江科技广场。
标题: 漕河泾浦江科技广场一期、二期 “上海首席甲级花园式生态研发园区” 诚邀名企入驻!漕河泾浦江科技广场现有1幢楼商业楼、2号幢楼、3幢楼、5幢楼、16幢楼、17幢楼、18幢楼招商,标准层面积为1322平方米、4460平方米、2487平方米不等,可分套出租,分套面积200—4000平方米。
提醒: 漕河泾浦江科技广场重要核心价值: 1、国家级开发区。漕河泾开发区为首批国家级开发区之一,拥有政策、税收等各项扶持政策。 2、生态办公研发。浦江科技广场为低密度花园式办公园区,尤其适宜高科企业作为研发基地。 3、5万平方米中央花园。目前全上海此类花园式办公园区,非常罕见。 4、地铁8号线零距离。浦江科技广场距离8号线浦江镇站仅有100米,拥有及便捷的地铁交通。 5、1.3万平方米商业配套。浦江科技广场建设有完善的商业配套,先商业楼已经有星巴克、7_Eleven便利店等知名商家在此营业。
优势分析: 国家级开发区,生态办公研发,5万平方米中央花园,地铁8号线零距离,1.3万平方米商业配套,20分钟前往市中心。
交房标准: 标准交房
周边配套
区位介绍: 区位:漕河泾浦江科技广场位于上海“一城九镇”中距离市中心最近的新城——浦江镇。浦江镇为“意大利风情镇”,区域河道密布、绿化较好,环境较为尤佳,商业、医疗等各项生活配套完善,是目前上海房地产市场非常火热的板块。 交通:漕河泾浦江科技广场紧邻地铁8号线浦江镇站(约100米),地铁12站路程约30分钟可达人民广场;沿浦星公路——卢浦大桥一线直达上海市中心,车程15公里约20分钟可达人民广场,30分钟可达浦东和虹桥机场。园区北侧靠近外环线(3公里)、徐浦大桥(3公里)、中环线(4.5公里)、卢浦大桥(8公里)。浦江科技广场配件有公交集散中心,交通极为方便。
商业环境分析: 漕河泾浦江科技广场是漕河泾浦江高科技园区的组成部分,占地10.7平方公里的漕河泾开发区浦江高科技园由出口加工区、高科技园区及综合配套区组成。现已入驻包括3M、百事、柯惠医疗、阿尔斯通、长安汽车、东风科技、中国人寿、市政院、质检院等众多高新技术产业企业。 漕河泾浦江科技广场拥有5万平方米的中央花园,堪称上海首席花园式办公研发园区,也是浦江镇目前品质最高的甲级写字楼项目之一。浦江科技广场身处国家级开发区——漕河泾浦江高科技园区之中,拥有纯粹、生态的商务环境。浦江科技广场另靠近前滩中央商务区、跨国企业总部区(规划中),商务环境还将得到进一步的优化,周边教育、医疗资源丰富。
产业规划: 漕河泾开发区浦江高科技园区拥有中国服务外包示范基地、国家生物医药产业基地、上海光伏产业园三大基地,以高新技术电子信息产业为依托,集生物医药、环保、新能源、汽车研发为主体,并辅以现代生产性服务业聚集功能。截至2014年12月,浦江园区总计引进注册企业481家;总投资额17.90亿美元;总注册资本11.83亿美元。
交通
轨道: 8号线-浦江镇站;8号线-芦恒路站;(步行到站点的时间:约 5 分钟)
公交: 浦江10路 陈行公路浦星公路;浦江12路 陈行公路浦星公路;浦江5路 陈行公路浦星公路;177路、 986路 陈行公路浦星公路、陈行公路浦星公路;
自驾车:
目的地 线路 高峰时段(里程时间) 非高峰时段(里程时间)
至人民广场 浦星路——卢浦大桥——南北高架 约25 约15
至徐家汇 浦星路——卢浦大桥——南北高架——肇嘉浜路 约30 约20
至陆家嘴 林海公路——杨高南路——世纪大道 约30 约25
至浦东机场 浦星路——外环路——A1迎宾高速 约45 约35
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本区记者

王丹丹