三湘未来海尚SOHO30平起71万[2012-05-04]

三湘未来海尚二期青年公馆在售30~82平平经典SOHO,总价71万起,价格为项目6号701室有效期一个月,另项目三期菁英公馆在售109平德系品质全装修两房两厅两卫,最后6席,预购从速。查看详细>>

三湘未来海岸4.7推青年公馆30平[2012-03-22]

三湘未来海岸预计4月7日开盘,主推30-82平米MINISOHO青年公馆,以及60套104-145平米2房3房精装菁英公馆。目前在售45-62平米精装酒店公寓,均价30000元/平米。查看详细>>
楼盘基本信息
区域: 杨浦区 商务圈: 新江湾城
开盘时间: 2011-04-07 交房时间: 2013年5月
租售类型: 出售 销售状态: 期房
产品类型: 酒店式公寓 均价: 31000元/㎡
单价报价范围: - 总价报价范围: 130-190万元/套
租金报价范围: -
单位面积: 30-145㎡
标准层面积: -
物业管理公司: 三湘物业
物业费: 4.7元/㎡/月
售楼地址: 民府路905号(近凇沪路) 电子地图
咨询电话: 4006096828
楼盘基本参数
总套数: 237套 总建筑面积: 60000㎡ 总占地面积: 13850㎡
产权性质: 商业 产权年限: 50 标准层高: -
投资商: 上海三湘股份有限公司 开发商: 上海湘宸置业发展有限公司 车位总数: -
环线位置: 中外环间
楼盘概述: 三湘未来海岸位于天然湿地新江湾城内,总建筑面积近6万平方米,1.5公里对接五角场城市副中心,步行200米即达轨道10号线三门路站,社区对面即是铁狮门。 项目定位国际生态住宅,打造环保低碳理念,包含一幢时尚MINISOHO、一幢创意LOFTSHOHO和一幢国际生态住宅,提供工作、居住、休闲、交际、娱乐等完备功能。
提醒: 三湘未来海岸于4月7日新推一批新房源,分别是1号楼MINISOHO,主力面积30-82平方米;2号楼菁英公馆,主力户型为104-145平方米的2房和3房。具体价格以开盘当天公布的为准,参观样板房需提前预约。
交房标准: 毛坯交房
本期房源: 三湘未来海岸主推酒店式公寓,该产品主力户型为45-62平米,且层高为4.5米,可做复式。在售有两种户型,一为4.5米层高45平方米起“复式”空间,二为3.9米层高退台式大平层,超大屋顶花园,总价113万起。另有临街商铺推出,25平方米起,底层5.5米。3月底即将推出青年公馆一幢,为小户型办公产品,户型面积段在30—82平方米,主推52—62平方米的1房户型,既可以自住,又可办公。 
周边配套
区位介绍: 三湘未来海岸地处上海杨浦新江湾城内,位于淞沪路、民府路口,距离地铁10号线三门路站仅5分钟左右的路程,属于区域内交通十分便捷的位置。新江湾城板块的定位是“国际型生态人文居住区”,区域内的新建楼盘以高端精装公寓和别墅为主,三湘未来海岸是目前区域内十分罕见的商业性质楼盘,其在售的主力产品是MINI SOHO,和LOFT酒店式公寓,以及少量精装2房和3房,目前均已在销售状态。
商业环境分析: 三湘未来海岸是目前新江湾城区域内首个上市的商业楼盘,其主推的产品是小户型酒店式公寓,以及LOFT公馆,从目前来看销售情况不错。由于新江湾城这个区域定位为国际型生态居住区,在售项目以高端住宅和别墅为主,因此目前本案周围尚未形成任何商务氛围。但距本案不远的两大在建中的大型商业项目,分别为嘉誉湾配套的26万方大型商业街区,以及由美国铁狮门与城投置地联合开发的尚浦领世,其中商业面积达到74万平方米。预计建成后会在区域能形成一定的商业、商务氛围。
交通
轨道: 10号线-三门路站;(步行到站点的时间:约 5 分钟)
公交: 168 淞沪路殷高路;
自驾车:
目的地 线路 高峰时段(里程时间) 非高峰时段(里程时间)
至人民广场 民府路-民京路-国京路-政立路-淞沪路-四平路-吴淞路-海宁路-西藏北路-西藏中路-人民广场 - 约15分钟
至徐家汇 民府路-民京路-国京路-政立路-淞沪路-四平路-吴淞路-外滩隧道-延安东路-南北高架-徐家汇 - 约20分钟
至陆家嘴 民府路-民京路-国京路-政立路-淞沪路-四平路-吴淞路-外滩隧道-延安东路-陆家嘴 - 约15分钟
有关三湘未来海岸的咨询点评
点评咨询
点击星星可以快速点评啦!

本区记者

曾玮