海外滩中心 - 楼盘概况 更新:2011-08-19

海外滩中心超5A写字楼全江景推出[2010-10-14]

海外滩中心推出全江景房源,可享受5成贷款(上海银行5成贷款)。户型有163.94~1770平米的可供选择,均可拆分,户型灵活。现在购买,送车位使用权一年,免一年物业费,送1%契税。查看详细>>
楼盘基本信息
区域: 黄浦区 商务圈: 打浦桥
开盘时间: - 交房时间: 现房
租售类型: 出售 出租 销售状态: 现房
产品类型: 写字楼 均价: 45000元/㎡
单价报价范围: - 总价报价范围: -
租金报价范围: 6元/㎡/天
单位面积: 160-1400㎡
标准层面积: 1350-1770㎡
物业管理公司: 上海高力国际物业服务有限公司
物业费: 27元/㎡/月
售楼地址: 龙华东路800号(近开平路) 电子地图
咨询电话: 4006096828
楼盘基本参数
总套数: - 总建筑面积: 282000㎡ 总占地面积: 54000㎡
产权性质: 商业写字楼 产权年限: 50 标准层高: 2.8m
投资商: 绿地商业集团 开发商: 上海绿地浦晖置业有限公司 车位总数: 1300个
楼盘概述: 海外滩中心项目是绿地集团耗资100亿打造的滨江唯一的CBD项目,位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线,离江96米。这里将打造一个类似于新天地的城市综合体,由3栋超5A甲级写字楼,2栋滨江豪宅,一栋5星级万豪酒店以及一个大型的奢侈品商业中心组成。办公楼下面裙房1-4楼将引进银行,超市,餐饮等。 项目东边是市中心唯一的滨江公园——南园公园,面积8.7万方,前面有一处规划中的游艇码头,正对面是世博会,旁边是世博浦西板块,世博结束之后,除了一轴四馆保留外,其他场馆拆除的地段将会规划成新的金融商贸区。
标题: 绿地集团大型商业综合体 卢湾滨江稀缺地段 写字楼现正销售中
提醒: 项目位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线,离江96米,正对面是世博会,受后2010世博效应,该板块价值得到进一步提升,今后将逐渐成为上海新的城市中心及贸易中心,集商业、居住、展会、演艺于一体。但商业环境的成熟还需要一定时间。
优势分析: 海外滩中心是绿地集团耗资100亿打造的全新CBD项目,项目位于卢湾区黄浦江南延板块稀有的南向岸线,旁边是世博浦西板块。这里将打造为及商务办公、高档住宅、时尚零售、旅游会展于一体的城市综合体。
劣势分析: 由于离市中心略远,发展起步较晚,目前卢湾滨江的整体商务氛围还未形成。
交房标准: 项目建筑建材: 装修情况:全装修; 安保系统:车库管理、室内报警、巡更、CCTV监控等立体全覆盖安防系统 智能化设施:光纤、每单元预留2根4芯光纤接入点、15平方米预留2门电话接入点、休息区以及大堂无限网路、提供卫星电视;楼宇自动控制系统、现代通讯系统、垂直交通系统、立体安防系统、智能建筑系统 ; 空调新风系统:可变风量中央空调系统 其他配置:高级卫生洁具(LAUFEN);500LUX桌面照明、60W/平方米 电力配置、1600KVA自动应急柴油机组 ;公共广播系统、消防报警系统 外墙:双层中空LOW-E玻璃幕墙 外立面说明:幕墙 大堂:无线网络覆盖
本期房源: 海外滩中心共有A、B、C三幢写字楼,楼层为18-22层,标准层建筑面积分别为1770、1350、1444平方米,提供160-1400平方米的单位面积,净高2.8米。外立面采用隔热断桥技术、节能双层LOW-E玻璃隔音幕墙,室内采用金属集成系统天花和架高地板。  2011-05-31
有关海外滩中心的咨询点评
点评咨询
点击星星可以快速点评啦!

本区记者

周薇