虹桥世界中心 - 楼盘概况 更新:2016-07-29

楼盘基本信息
区域: 青浦区 商务圈: 青浦新城
开盘时间: 2016-07-01 交房时间: -
租售类型: 出售 出租 销售状态: 期房
产品类型: 写字楼 均价: 45000元/㎡
单价报价范围: - 总价报价范围: -
租金报价范围: -
单位面积: -
标准层面积: 400㎡
物业管理公司: -
物业费: 10元/㎡/月
售楼地址: 青浦区诸光路盈港东路交口 电子地图
咨询电话: 021-37580606
楼盘基本参数
总套数: - 总建筑面积: 55㎡ 总占地面积: 18㎡
产权性质: 标准写字楼 产权年限: 50 标准层高: -
投资商: 绿地集团、融信集团 开发商: 上海恺泰房地产开发有限公司 车位总数: -
周边配套
区位介绍: 虹桥世界中心是绿地集团在上海大虹桥区域的旗舰项目,是大虹桥区域业态丰富的商办综合体,是上海西区具有标志性的城市核心区综合体之一。 优势 虹桥商务区处于长三角城市轴的关键节点,可以说是长三角的咽喉所在,与长三角主要城市如苏州、杭州、无锡、宁波、南京等的距离都不超过300公里。大虹桥,世界级枢纽源动力,催动长三角城市群极速发展,强势崛起大虹桥时空经济圈。 上海虹桥交通枢纽港,区位优势十分明显。虹桥综合交通枢纽总面积2634公顷,建筑面积达150万平方米,日均客流可达110万人次,集航空、高铁、城铁、高速公路、磁浮、地铁、公交等“轨、路、空”多种交通方式于一体,是迄今上海乃至世界上最大的交通枢纽港。 虹桥综合交通枢纽水平向由东至西分别是:虹桥机场西航站楼、东交通广场、磁浮、高铁、西交通广场。其中,东交通广场集中了地铁、公交和社会车库,服务于机场与磁浮;西交通广场有地铁、公交、长途和社会车库,服务于高铁。 上海西部地区要成为连接长三角和泛长三角2小时经济圈的中心,大虹桥交通枢纽可称为“新时代的大运河”。虹桥交通枢纽的客流量将占上海对外客流量的一半,实现上海与长三角城市群3个小时轨道交通,4个小时京沪高铁。 高铁:京沪高速铁路、沪宁城际高铁、沪蓉高铁 磁浮:沪杭磁悬浮 机场:虹桥机场及其扩建工程 地铁:5条地铁连通,连通上海各区 公交:30多条公交线路,四通八达 巴士:上海西部最大的城际客运站
商业环境分析: 虹桥世界中心与大虹桥标志性建筑---国家会展中心合为一体, 汇集甲级总部办公、创意甲级办公、甲级办公以及LOFT、酒店、商业中心。 根据大虹桥的建设规划,商务功能区将是区域的主要形态,同时具备商务、酒店、文化娱乐等设施,以高端商务商贸和现代物流为重点,以会展、商业等为特色,其他配套服务业协调发展的产业格局。大虹桥的居住适宜性稍差,因为邻近机场和火车站。而虹桥商务区内将会规划一定量的住宅项目,但规模有限,不足以在商务区内形成人流密集的大型居住社区。住宅市场的大虹桥概念只能在其核心区以外的商务功能拓展区得以兑现,与住宅相比,商业无疑将会是板块发展重点。
产业规划: 虹桥商务区主体功能区 作为上海国际贸易中心建设主要承载区,制定“三区两轴”的布局。“三区”中,虹桥涉外贸易中心将重点打造贸易营运和控制、现代国际化采购交易、国际购物天堂和国际服务贸易集聚等;虹桥临空地区重点打造总部经济、专业会展、航空物流和服务外包等;虹桥贸易总部生态园则侧重集聚国际知名贸易企业总部等。“两轴”―――延安西路-虹桥路和仙霞(西)路沿线及中间区域将重点建设和提升文化、娱乐、休闲、健身等配套性服务设施。 虹桥商务区核心区 主体是现代商务功能,是上海"多中心"中央商务区的重要组成部分,并建设成为上海市第一个低碳商务社区。 虹桥商务区拓展区 主要承担服务虹桥商务区的生活配套,交通保障,产业延伸和环境支撑功能,发展医疗、教育、居住以及交通、物流、展示等,成为商务区功能的重要支撑。 虹桥商务区国家会展中心 以内外贸结合、进出口结合、货物贸易和服务贸易结合为发展模式,位于虹桥商务区内,是由展览场馆、综合配套设施和后勤保障设施构成的会展综合体。建成后将成为目前世界上规模最大、水平最高的国际级会展中心。
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本区记者

张狮驼